神田站位于东京都千代田区，是JR山手线上重要的一站，是秋叶原站和东京站之间的一个换乘站。神田车站周围保留了不少传统的店铺和老宅，是一个崇尚传统的地方，由于临近东京大学和明治大学，这里也是一个充满学术氛围的地方。那么住在神田站附近会有怎样的感受呢？
交通便利
神田站有四条线路可以利用，出行非常便利。
从神田站到都内各站都很方便，几乎都可以直达或只换乘一次即可到达。神田站还有直达成田和羽田机场的机场大巴，大约步行15分钟即可到达东京站，有多条新干线线路可以利用，可以说交通便利性非常优秀。
无论是平时上下班或上下学的通勤，或是出差、出游，从神田站出发都很容易。
房租性价比高
神田站虽然便利性非常好，但是房租水平在所属的千代田区的房租行情相比，性价比更高。以距离车站步行5分钟范围内的物件为对象，我们比较了千代田区整体的房租行情和神田站附近的房租行情。
如上表所示，神田的房子除了1K的房租水平稍高一点以外，其他户型的租金行情均较为便宜，1LDK便宜了近2万日元，而2LDK~3LDK的房子更是便宜3万日元以上。 因此，在千代田区内的神田更适合有家庭的人居住。即使是一个人生活的情况下，1K的户型也仅仅贵了“ 0.7万日元”而已，所以房租也不算过高。仔细合算后会发现，租这样的房子性价比很高。
生活配套设施齐全
神田站有很多餐饮店，从站前有名的连锁快餐店到套餐店等各种各样的餐厅一应俱全，而且也有很多一个人也可以去的烤肉店和寿司店。因此，即使是平时不自己做饭的人，天天在外面吃饭也没问题，如果选择价格便宜的店的话，每月的伙食费也不会太贵。
神田站周边超市也很多，基本上不用为购买食品和食材而烦恼。另外，除了超市以外，这里还有许多药妆店、药店和菜站。以下是神田周边超市位置的地图，绿色超市是24小时营业的店铺。
神田车站周边虽然商业设施不多，但附近的东京站、秋叶原、日比谷、银座等区域却拥有众多商业设施，坐电车也就5分钟左右，坐出租车也只要700日元左右就可以到达，去哪里都很容易。既然附近有这么多设施，节假日等休息日并不用特意去新宿或涩谷，无论逛街、购物或看电影休闲时也不会感到困扰。
虽然住在神田站附近生活便利、出行方便，不过也有一些注意事项需要了解。
隅田川有泛滥风险
近年来，由于台风等引起的河流泛滥，有时会造成水灾。根据预测，如果隅田川泛滥时，周边地区包括神田将有浸水的风险。
从上面的浸水地图可以看到，神田周边的部分地区有可能在“0.5m~3m”浸水的风险区域。如果想住在这里，又想尽量减少水灾的风险，可以考虑一下附近风险较低的“神保町站”和“水道桥站”等地方，或者在神田附近尽可能租住2层以上的房子比较安全。
车站周边治安较差
神田站周边有众多居酒屋，经营到夜晚的店铺较多，所以醉汉也多，治安也相对不好。 以下地图为警视厅发布的“犯罪信息地图”，车站周边按黄绿色区分。
从上面的犯罪地图可以看出，神田车站周边全年常有案件发生，请注意这些信息。女性等如果担心从车站回家的路上不安全时，可以考虑居住在其他区域。
车站出口较多步行较远
神田站是可以利用4条路线的换乘大站，站台与地下通道相连，出口四通八达，往往步行进出站台需要走很多路，如果走错方向的话还会增加路程时间。 例如，从距离神田站最远的“银座线”的出入口到“JR线”的月台要走5~6分钟左右。 因此，如果住在距车站步行10分钟的房子里，实际步行到车站也有可能要走15分钟以上，这一点需要注意。
沿线噪音和振动感较大
神田站周边有多达10条线路通过，所以比一般线路沿线的噪音和振动更严重。
特别是早晚通勤高峰的时间段经常会有各条线路经过，所以可能会经常感到列车噪音很吵。 因此，神田周边房租明显便宜的房子很可能会离铁道线路较近，所以一定要去现场看房后再决定是否要在此居住吧。
车站周围车多人多
神田站周边是较为集中的办公区，所以白天商务人士很多，人流量较大。而且由于站前就是主干道“中山道”，所以不论昼夜，车流量都非常大，交通繁忙。另外，车站周边还有大医院和警察局等，所以经常有救护车和警车的来往，摩托车也多，也经常能听到各种车辆的警铃和鸣笛声。所以不能算是一个能“安安静静过日子”的地方。
房地产信息
神田2021年3月公示的基准地价为每平方米352.75万日元，近年来地价稳中有升，因受疫情的影响才略有下降。
神田附近的新建公寓项目房源较少，目前距车站步行3分钟，面积为25.17㎡-61.89㎡的1R-3LDK户型，暂定2022年3月入住的公寓项目尚无定价。
距车站步行7分钟，面积为30.04㎡，建于2014年3月的1LDK的二手房，售价为3980万日元。
住在神田站附近生活便利、出行方便，虽然不算是安静的街区，不过位置很好，租房性价比较高，如果想住在神田站附近，建议多咨询几家不动产公司，以便看到更多未公开物件。另外，无论买房或租房，还是先进行实地考察后再做决定比较好。
住在JR山手线新大久保站是什么感受？
在东京JR山手线上人气的新宿和高田马场站之间，有一个貌似“临时设立”的新大久保站，是山手线上唯二的没有换乘的车站，车站剪票口也仅有一处。即使如此，位于东京都新宿区内的新大久保站，因为紧邻“东京韩国城”，仍然是非常人气热闹的地方。那么住在新大久保站附近会有怎样的感受呢？
一、交通便利
住在新大久保站附近，由于可以乘坐JR山手线，想去都内各主要大站仅需1次或不用换乘即可以轻松抵达，出行非常便利。
另外，新大久保站内虽然没有换乘线路，但是徒步5分钟左右就可以到达JR总武线大久保站，距离较近，出站后走路到临近的车站也很方便。还可以直接走到交通枢纽的人气车站——新宿站。
二、韩国城的代表
新大久保以“东京韩国城”而有名，经过长时间的发展，这里俨然成为了韩流聚集地。韩国物产店、超市、化妆品店、韩国 美食 餐厅，在韩国国内流行的元素几乎都可以在这里找到，包括韩国的明星效应、DVD店等等。特别是韩国的 美食 ，脆皮炸鸡、生螃蟹料理、芝士火锅、韩国烤肉等等各种韩国 美食 及韩国网红料理在这里都能找到，而且每家餐厅的味道都很正宗。不但聚集在这里的韩国人多，喜欢来此的日本人也很多，是人们喜欢约会聚餐的人气之地。因此，一提到“新大久保”就会想到东京的韩国城及跟韩国元素有关的事物。
三、生活配套设施完善
新大久保站周围有很多餐饮店，韩国餐饮店众多，选择性很广，即使天天不开火也依然有各种吃饭的地方，也有餐费便宜的店，每个月的伙食费标准也可以接受。喜欢吃韩餐的人很多，一些人气韩餐店门口常常排着很长的队伍。
在节假日里不用去别的区域，在这里聚餐、约会、逛街等都非常方便，就算经常逛也不会觉得厌烦，总有很多 时尚 流行元素。这里不仅韩国店铺很多，亚洲元素的中国料理、泰国料理、物产店等店铺数量也不少，是很适合生活的地方。
同时，这里的超市、店铺等商业设施数量众多，另外药妆店、药店等也很多，还有各种便利店等。有很多24小时营业的店，购买日常生活用品完全不用担心。特别是韩国的物产店、化妆品店等商品全面，可以买到韩国传统的食材、物产等，有很多还是韩国直供，生活非常便利。
虽然新大久保站没有大型商业中心，不过街区两边形形色色的店铺也各有特色。而且从新大久保站徒步就可以走到不远的新宿，各种名牌店、 美食 店，伊势丹等大型商业设施众多，绝对是非常繁华的商业街区，吃饭、看电影、打保龄球、逛街、购物等，可以选择的休闲项目很多，随时都可以在这边吃喝玩乐。
虽然住在新大久保站附近有很多优势，不过生活在这里还有一些注意事项需要提前了解。
租金水平较高
新大久保所在的新宿区，是东京都内房租比较高的区域之一，其中新大久保的房租行情更高。
以1K户型为例，距离车站步行10分钟以内的物件月租金约9.14万日元，步行超过10分钟的物件租金约10.6万日元。比较了新宿区同等条件的房源，距离车站步行10分钟以内的物件月租金约8.67万日元，步行超过10分钟的物件租金约7.91万日元。由此可以看出来，新大久保的租金比区内平均租金行情还高了不少。
街区热闹治安不好
新大久保站附近并不是寂静的住宅区，而是热闹人气的商业街区，车多人多。车站周围的“韩国街”、“中国街”集中的店铺、餐厅较多。另外步行可到新宿站，新宿歌舞伎町附近的治安不好，案件时有发生。以下是警视厅发布的“犯罪信息地图”，由于车站周边的犯罪案件相对较多，所以不太推荐给有孩子的家庭和独居女性。
从上面的地图可以看出，从新大久保、大久保、歌舞伎町到新宿的区域案件数量较多。饮食店、居酒屋、风俗街较多的地方，一般治安情况不够好。如果想住治安好、安静的地方可以考虑稍远一点的街区。
铁路沿线的噪音和震动感
新大久保站虽然不是大站，但是所在的山手线也是利用率较高的线路。另外，埼京线、湘南新宿线在此站通过不停车，西武铁道新宿线在山手货物线东侧平行通过，尽管也没有在此设站，但列车通过比较频繁，比一般铁路沿线的建筑物噪音和振动更加明显。特别是早晚高峰的时间段，各条线路的列车会不停地通过，可能会经常感到很吵还有振动感。所以喜欢安静的话，可以找稍微远离铁路的生活街区，并且尽量进行实地看房再确定比较好。
房地产信息
新大久保车站周边的商业设施较多，目前没有新建公寓项目。一套建筑年代为2003年的二手房，距车站步行4分钟，面积为46.74 ，1LDK的售价为5350万日元。
新大久保地区的地价近年来平稳上涨，2021年3月的公示地价为每平方米177.88万日元。因受新冠肺炎疫情的影响，价格稍有下降但与往年相比，差异不大。
新大久保站周围的商业设施较多，离新宿较近，生活便利，街区热闹人气，居住在附近的韩国人相对比较集中。准备在附近租房或买房的人，可以考虑请房产中介多推荐一些房源，以便挑选自己喜欢的房子。在签约之前，还是建议到现场看房确认后，再做决定比较稳妥。
觉得了解日本山手线沿线的高手进来帮帮忙
咱们把山手线，从新宿到秋叶原，分成两个半圆来看，左边的半圆就是“神田-东京-有乐町-新桥－滨松町－田町－品川-大崎－五反田－目黑－惠比寿－涉谷－原宿－代代木－新宿”这部分，被称作为东京的上町，也就是说，这里集中了很多大的公司，也是相当繁华的地方，比较现代。右边的半圆就是“新宿－新大久保－高田马场－目白－池袋－大冢－巢鸭－驹进－田端－西日暮里－日暮里－莺谷－上野－御徒町－秋叶原”这部分被称作为东京的下町，多以民居为多，是比较传统的地方。与上町比少了很多的气派。
说起美食的话，惠比寿的拉面比较出名，原宿的黑人比较多，一看见你就问你要不要购买皮鞋什麽的（这一点我亲身经历）代代木附近有个代代木公园也是比较有名的，附近还有明治神宫。新宿不用说，高楼林立的，被称作为东京的副都心，最有名的就是歌舞伎町一町目，也没什麽看头，就是一条霓虹闪烁的比较繁华的一条街而已。新大久保的韩国和朝鲜族的餐厅比较多，品尝高丽风味的美食，这里是个不错的选择。高天马场-目白好像没有什麽特殊的东西。池袋被称作为东京的中华街，这里的中国人居住的比较密集，也有很多中餐厅，最著名的是“阳光城”和“知音中国物产店”大冢-巢鸭-驹入也没有什麽好说的，这其中“巢鸭”的老年人活动是最丰富的，这里的老年人卡拉OK进行的和热烈，有很多的为老年人开设的KTV，接下来我们说田端，这里就是新干线的一个分差点，坐在山手线上，可以看到旁边通过的新干线高速列车。西日暮裏-日暮裏-莺谷都没有什麽出名的。上野最出名的就是上野动物园，每到樱花时节，来这里赏樱的人络绎不绝，不过在上野公园内，也有有伤大雅的风景，那就是有很多无家可归者在这里搭建的临时住所。御徒町没有什麽，秋叶原最出名的就是电器一条街，这样我们把东京的下町全部说完了，接下来，说上町，从秋叶原往东京方向走，不用说，东京是绝对的中心，姑且别的不说，走出东京站，就会发现，东京站是很有特色的，还保持了原有的风格，从东京下车后，一直向西走（本人方向感不太好，好像是西）就可以去皇宫，这是很多游客都要来的地方。有乐町也没有什麽好说的，只是最大的电器专卖店ビックカメラ在这里设有总店，新桥我们也跳过，也没有什麽特色，下面说滨松町，这里是东京去往羽田机场的中转站，在这里可以乘坐轻轨到达羽田机场。田町也没有什麽，品川给我的感觉很好，东京入囯管理局就在这里，这里给人的感觉就是完全现代化的都市，都是高楼林立的，很气派。大崎也没有什麽就知道有个立正大学，五反田-目黑也没有什麽特殊的东西，这样一来，山手线这一圈，我就都给你说完了。
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